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日本稅金
用不動產折舊節稅的方法
Feb 18, 2021
購入不動產後,經費的部分要用折舊的方法計算金額。
購買新建不動產與中古不動產時,對折舊的金額有什麼影響嗎?
日本稅金的組成(種類與分類等)
Jan 28, 2021
日本的稅金大約有50種類別。這些稅金分為繳納給國家的國稅與繳納給都道府縣、市町村等地方自治體的地方稅。另外,根據繳納稅金的方式不同,還有直接稅與間接稅的區分。
直接稅:納稅義務人和稅金負擔人為同一人的稅金
間接稅:納稅義務人和稅金負擔人為不同人的稅金
以下針對主要的稅金內容‧繳納方法等進行簡單的說明。
為什麼我的房租收入會被預扣?日本非居住者的定義及源泉徵收義務的判定
Nov 18, 2020
投資日本不動產之後,終於收到了第一個月的房租!嗯?怎麼比原訂租金少了這麼多錢?打開管理公司提供的收支報表一看,天啊!原來是房租收入被預繳了約20%的源泉徵收稅,這豈不是投資收益大打折扣嗎?
想必這是多數投資日本不動產的屋主們,一開始都會有的心理小劇場。為什麼我的房租需要被預扣?也有不需要被扣繳的情況嗎?如何判定?有機會退回嗎?讓BAMC告訴您!
來自父母的海外資金和與其相關的稅金
Nov 15, 2020
從直系長輩那裡得到住宅取得等資金的情况下的免稅情況
在正在考慮購買日本房地產的人中,應該也有父母資助部分或全部的購買資金。
這次,跟BAMC一起來了解日本對於從父母取得的資金援助時的相關稅金。
2021年(令和3年)的稅務時程表
Nov 20, 2020
請參照關於個人事業者相關稅金的2021年(令和3年)稅務時程表。注意!以下內容還是會有變動的可能性,最新的消息即正確資訊請以國稅廳、各地方行政區等的首頁公告為主
在日本投資不動產時,有關消費税的注意事項
Jan 07, 2021
在日本投資不動產時,會產生消費稅嗎?BAMC告訴你
日本不動產中所課稅的固定資產稅‧都市計劃稅
Feb 12, 2021
在日本擁有不動產時,需每年繳納固定資產稅和都市計畫稅,類似台灣的房屋稅、地價稅,是市町村徵收的地方稅(東京23區則為都稅)。
以下簡單介紹稅金的計算方式和海外居住者要如何繳納稅金。
如果沒有正確的申報稅金的話…
Feb 19, 2021
日本的所得稅金,是針對每年1月1日至12月31日的收入,根據各自申報的利益及收入,於隔年的2月16日至3月15日進行確定申告(納稅申報)來決定稅額,並按申報的金額支付稅金。
但是,如果沒有去進行納稅申報或是申報虛假的資料,會有什麼處罰呢?
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