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投資不動產時，新建的房屋和中古屋哪個好？
Nov 16, 2020
在進行不動產投資時，分成「出售」和「持有」兩種操作方法。此外，也有新建或中古物件等各種取得方法。關於這樣的不動產投資，我們可以從操作方法帶來的收益及伴隨的稅金和風險、取得的不動產是新建或中古等面向，探討節稅的效果。
投資不動產時，個人和法人在稅金上的不同
Mar 07, 2021
同樣是不動產投資，個人事業和法人也存在各種差異。跟BAMC一起來比較一下各自有什麼樣的特徵。
想購買日本不動產的人必看！！從零開始教會確定申告
Nov 19, 2020
根據2018年NHK的調查，持有東京不動產的海外投資家之中，台灣人佔了非常大的比例。據說是因為台灣不動產的價格居高不下，購買日本優良物件卻能用適當的價格購入非常吸引人。那麼，就讓我們來一起看看擁有不動產收入的話，會產生什麼樣的稅金吧！
個人所得税和確定申告
Nov 12, 2020
在日本投資不動產時會有所得稅嗎？以下跟著BAMC一起來了解日本的所得稅和確定申告是什麼
用不動產折舊節稅的方法
Feb 18, 2021
購入不動產後，經費的部分要用折舊的方法計算金額。
購買新建不動產與中古不動產時，對折舊的金額有什麼影響嗎？
日本稅金的組成（種類與分類等）
Jan 28, 2021
日本的稅金大約有50種類別。這些稅金分為繳納給國家的國稅與繳納給都道府縣、市町村等地方自治體的地方稅。另外，根據繳納稅金的方式不同，還有直接稅與間接稅的區分。
直接稅：納稅義務人和稅金負擔人為同一人的稅金
間接稅：納稅義務人和稅金負擔人為不同人的稅金

以下針對主要的稅金內容‧繳納方法等進行簡單的說明。
為什麼我的房租收入會被預扣？日本非居住者的定義及源泉徵收義務的判定
Nov 18, 2020
投資日本不動產之後，終於收到了第一個月的房租！嗯？怎麼比原訂租金少了這麼多錢？打開管理公司提供的收支報表一看，天啊！原來是房租收入被預繳了約20%的源泉徵收稅，這豈不是投資收益大打折扣嗎？
想必這是多數投資日本不動產的屋主們，一開始都會有的心理小劇場。為什麼我的房租需要被預扣？也有不需要被扣繳的情況嗎？如何判定？有機會退回嗎？讓BAMC告訴您！
來自父母的海外資金和與其相關的稅金
Nov 15, 2020
從直系長輩那裡得到住宅取得等資金的情况下的免稅情況
在正在考慮購買日本房地產的人中，應該也有父母資助部分或全部的購買資金。
這次，跟BAMC一起來了解日本對於從父母取得的資金援助時的相關稅金。

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