無償獲得不動產的購入資金、土地或建築物等不動産、汽車等資產時、受贈人將被課徵的稅金。
■ 贈與税的計算
課税價格 ＝ 贈與財產價額 − 110萬日元（基本扣除）
贈與税 ＝ 課税價格 × 税率 – 扣除額
※1 基本扣除：一年110萬日元以内的贈與不需申報及繳稅。
※2 夫婦間的贈與，以及從直系尊親屬獲贈之財産，在滿足某些條件的情況下，可以享有特例的減稅或免稅優惠。
遺產稅是指向因某人死亡而透過繼承或接受遺贈取得財產的人徵收的稅金。
■ 遺產税的計算
基本扣除 ＝ 3000萬日元 +（法定繼承人數×600萬日元）
課税遺產總額 ＝ 遺產淨值 − 基本扣除
遺產税 ＝ 課税遺產總額 × 税率 – 扣除額
■ 不動產的評價方式
土地
路線價方式：與宅地相接的遺產税路線價 × 土地面積
倍率方式：固定資產税評價額 × 一定的倍率（※在沒有路線價的地區的情況下）
房屋等建築物
等於該物件的固定資產税評價額。
固定資產税評價額約為實際價格的 70%。
| 基本扣除額後的課稅額 | 稅率 | 抵扣額 |
|---|---|---|
| 200萬以下之金額 | 10% | - |
| 400萬以下之金額 | 15% | 10萬 |
| 600萬以下之金額 | 20% | 30萬 |
| 1000萬以下之金額 | 30% | 90萬 |
| 1500萬以下之金額 | 40% | 190萬 |
| 3000萬以下之金額 | 45% | 265萬 |
| 4500萬以下之金額 | 50% | 415萬 |
| 超過4500萬之金額 | 55% | 640萬 |
※歷年課稅制度的場合
※直系親屬贈與給20歲以上之繼承者
| 對應法定繼承財產之取得金額 | 稅率 | 抵扣額 |
|---|---|---|
| 1000萬以下之金額 | 10% | - |
| 3000萬以下之金額 | 15% | 50萬 |
| 5000萬以下之金額 | 10% | 200萬 |
| 1億以下之金額 | 30% | 700萬 |
| 2億以下之金額 | 40% | 1700萬 |
| 3億以下之金額 | 45% | 2700萬 |
| 6億以下之金額 | 50% | 4200萬 |
| 超過6億之金額 | 55% | 7200萬 |
※以上為一般稅金參考資料。根據不動產物件屬性，實際稅金可能會有所不同。
※以上資料不包括在台灣申報的稅金。
※稅金可能會因日本的法律修訂而發生變化。
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