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換購長期持有資產所適用的壓縮記帳
Jul 29, 2025
截至令和8年（2026年）3月31日法人將其持有期間超過10年的日本國內土地、建築物（含其附屬設備。以下相同。）或構築物予以讓渡，並取得日本國內的土地、建築物或構築物時，則可適用壓縮記帳制度，將一定金額列為損金處理。
有關「國外轉出時課稅制度」
Dec 04, 2023
「國外轉出時課稅制度」包括「國外轉出時的譲渡所得等特例」（以下簡稱「國外轉出時課稅」）和「贈與等導致非居民轉移資產時的譲渡所得等特例」（以下簡稱「國外轉出（贈與・相繼）時課稅」）。我們一起來確認一下國外轉出時的課稅狀況吧！
針對不動產業主的消費稅Invoice對策
Oct 18, 2023
Invoice制度於令和5年（2023年）10月1日開始後，有消費稅納稅義務的企業需要收到發票，才能從已支付的消費稅中扣除。而要發行發票必須成為課稅事業者，如果您希望保持免稅業務，您便可能需要與租戶進行協商了！
若房東不退還保證金於簽合約時需提供Invoice
Jul 12, 2023
要注意不動產租賃的保證金Invoice的提供和保存
事先了解購買租賃用不動產時需要花費的日本稅金
Nov 17, 2020
在投資日本不動產時，對於不動產取得、持有、出售及其他時候都有著個別的課稅標準，清楚了解這些稅金的制度正是投資不動產時最重要的事情。
租賃不動產的修繕費可以立即計入經費嗎？
Dec 01, 2020
對不動產租賃業來說、建築物的修繕費是必要的支出。
「修繕費」通常可以將所支付的金額直接計入經費中。但是，在日本的稅法中，根據修繕內容的不同，也有不能直接算成經費的，視為「資本支出」。
這次就來確認一下「修繕費」和「資本支出」的區別。
投資不動產時，新建的房屋和中古屋哪個好？
Nov 16, 2020
在進行不動產投資時，分成「出售」和「持有」兩種操作方法。此外，也有新建或中古物件等各種取得方法。關於這樣的不動產投資，我們可以從操作方法帶來的收益及伴隨的稅金和風險、取得的不動產是新建或中古等面向，探討節稅的效果。
投資不動產時，個人和法人在稅金上的不同
Mar 07, 2021
同樣是不動產投資，個人事業和法人也存在各種差異。跟BAMC一起來比較一下各自有什麼樣的特徵。

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